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PORT DE NICE - MAGNIFIQUE 4/5 PIÈCES AVEC BALCON ET VUE SUR LE PORT

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 136.81 m²

Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente à deux pas de la fameuse Place Garibaldi et la Place du Pin, dans un magnifique immeuble niçois avec ascenseur un splendide appartement de 4/5 pièces avec balcon et vue sur le Port.

Avec ses hauts plafonds authentiques, sa rénovation alliant authenticité et modernité et ses parquets d'origine au sol dans les chambres, il comprend, une vaste entrée, une belle réception avec sa cheminée authentique donnant accès sur un beau balcon et une très belle vue sur le Port de Nice, une immense cuisine indépendante de 29.32 m² entièrement meublée et équipée avec accès sur le balcon vue sur le Port, 3 belles chambres au calme avec balcon dont une chambre en suite avec sa salle d'eau/wc et un dressing, une salle de bains et un wc invité. De nombreux rangements.
Appartement unique avec la proximité des plus beaux endroits de Nice comme la Promenade des Anglais et la Colline du Château.

En savoir plus

Général

  • Référence MZINC497
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 136.81 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Port

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 29 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Place de port

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Gare TGV
  • Mer
  • Port

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 1436 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 136.81 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 941€ ~ 1275€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Appartement Nice Le Port
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