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Appartement contemporain à Gairaut – Vue mer panoramique

  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 160 m²

Située sur les hauteurs de Nice, dans le prestigieux quartier de Gairaut, ce somptueux appartement offre une vue mer panoramique et des prestations d’exception. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une salle d’eau, une chambre avec placard, une seconde salle d’eau, deux WC indépendants, ainsi qu’une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing. L’ascenseur privatif relie directement les étages et assure un confort absolu.

L’appartement dispose également d’un garage, d’une cave, d’une buanderie, ainsi que de la jouissance exclusive de deux jardins et de deux terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice.

La résidence, véritable havre de paix, propose des équipements haut de gamme : golf, piscine, hammam, salle de sport, tennis et terrain de pétanque.

En savoir plus

Général

  • Référence MZINC533
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 160 m²
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 20 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Salle à manger 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 48 m²
  • 1 Terrasse 43 m²
  • 1 Terrasse 95 m²
  • 1 Buanderie 30 m²
  • 1 Garage 106 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Vidéo surveillance
  • Golf
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Spa
  • Tennis
  • Ascenseur

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 6228 € / an
  • Charges de copropriété 18780 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 30

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1050€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Appartement Nice Gairaut
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