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EXCLUSIF - CARRÉ D'OR APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC JARDIN

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 280 m²

Situé au cœur du prestigieux Carré d’Or, au sein d’une copropriété de standing sécurisée, ce rez-de-chaussée unique de 280 m² séduit par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme.

Entièrement rénové avec des matériaux nobles, il offre un cadre de vie élégant et contemporain.

Un somptueux hall d’entrée mène à l’espace de réception, composé d’un vaste séjour prolongé par une élégante salle à manger agrémentée d’une cheminée. La cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec son arrière-cuisine attenante, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

La partie nuit s’articule autour de deux espaces distincts : une suite parentale de plus de 35 m² avec dressing, salle d'eau, buanderie et wc séparé, dans un second espace, deux chambres avec placards et dressings, accompagnées d’une salle d’eau avec wc, et d'une dernière chambre avec salle d'eau privative.

Un salon d’été mène à une terrasse ombragée et à un jardin paysager privatif, préservé et entièrement aménagé idéal pour profiter de moments conviviaux en toute intimité. Autorisation pour l’installation d’une piscine.

L’appartement comprend également deux places de parking fermées et privatives, un véritable atout rare dans ce secteur recherché.

Un bien rare, conjuguant raffinement, confort et emplacement d’exception est idéal pour une résidence familiale ou pour une activité professionnelle de prestige, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, des transports et des axes autoroutiers.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 40 dont 27 d'habitation.
Pas de procédure en cours.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIAX0741
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 280 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Eau chaude
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée / 6 étages
  • Vue Dégagée Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Garage 47 m²
  • 1 Cave 17 m²
  • 1 Hall d'entrée 19 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Cuisine équipée 14 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Dégagement 36 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Terrasse 12 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare TGV 15 minutes
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro 5 minutes
  • Plage
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5752 € / an
  • Charges de copropriété 7200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 40

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4260€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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