Superbe appartement rénové de deux chambres et deux salles de bains, avec vue directe sur la Tamise, au troisième étage de Commodore House, au sein de la prestigieuse résidence Battersea Reach à Wandsworth. Actuellement loué et vendu avec le bail en cours, il constitue un investissement clé en main — rentable dès le premier jour, avec un locataire déjà en place.

Environ 680 sq ft (63,2 m²) lumineux et bien agencés : le séjour intègre une cuisine équipée contemporaine et ouvre sur un balcon privatif surplombant l'eau. Les deux chambres sont de belles doubles, la principale avec salle de bains attenante, complétée par une seconde salle de bains contemporaine et une place de parking en sous-sol sécurisé.

Les résidents bénéficient d'une conciergerie 24h/24, de jardins paysagers communs, d'une salle de sport sur place et du Thames Path au bord du fleuve. La gare de Wandsworth Town se trouve à une dizaine de minutes à pied, avec des liaisons directes vers Clapham Junction et London Waterloo, et des navettes fluviales partent de l'embarcadère voisin de Plantation Wharf.

Un ajout idéal à un portefeuille locatif ou un premier achat générateur de revenus. Tous les détails relatifs à la location sont disponibles sur demande — merci de contacter l'agence.

Type de propriété : Leasehold / bail longue durée (env. 977 ans restants)
Charges : env. 4 000 £ par an
Redevance foncière (ground rent) : 250 £ par an
Taxe locale (Council Tax) : Wandsworth, catégorie F
DPE (EPC) : B
Parking : une place en sous-sol sécurisé
Actuellement loué — vendu avec le bail en cours.