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Cannes - Proche centre-ville - Penthouse 172 m²

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 172.19 m²

Découvrez ce magnifique appartement de standing, niché au cœur d'une résidence de charme construite en 2012, à seulement 400 mètres du centre-ville de Cannes. À proximité du marché Forville, du port et à quelques pas du célèbre Palais des Festivals, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance.

D'une superficie de 172 m², agrémenté d'une terrasse spectaculaire de 148 m², cet espace extérieur vous invite à profiter d’une vue mer panoramique imprenable sur les îles de Lérins et le vieux port. Rénové avec goût et meublé avec soin, il se compose d'un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond, ce qui confère une atmosphère aérée et accueillante. La grande cuisine ouverte, accompagnée de son arrière-cuisine/buanderie, est idéale pour les passionnés de gastronomie.

La suite parentale, spacieuse et lumineuse, dispose d'une salle de douche privée, d'un toilette séparé et d'un grand dressing avec porte-fenêtre donnant accès à un balcon. Trois autres chambres, toutes dotées de salles de douches (dont une avec baignoire), offrent un confort optimal. Deux d'entre elles bénéficient également de grands dressings séparés, et chaque chambre s'ouvre sur un balcon avec un aperçu mer.

Pour compléter ce bien d'exception, vous profiterez d'un double garage avec porte motorisée et d'un parking en sous-sol, garantissant un accès facile et sécurisé. Cet appartement est une opportunité rare dans un cadre privilégié, alliant le luxe moderne à la beauté de la Côte d'Azur. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien d'exception à Cannes.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICA7451
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 172.19 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 63 m²
  • 1 Toilettes
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de douche / toilettes en suite
  • 1 Terrasse 148 m²
  • 1 Garage doube garage
  • 1 Parking

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Stores électriques
  • Interphone

Proximités

  • Centre ville
  • Gare TGV
  • Mer 300 mètres
  • Palais des congrès
  • Plage
  • Port 300 mètres
  • Aéroport 40 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 2 267 937 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.98% ( 158 207 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2807 € / an
  • Charges de copropriété 7200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 49

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Médias

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