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Appartement d'exception dans le quartier prisé de Californie à Cannes

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 119.82 m²

Découvrez cet appartement contemporain de 119 m² (107.02 m² Loi Carrez), situé au cœur d'une résidence de prestige sécurisée, avec gardien, parc et piscine. Vous apprécierez la luminosité de cet espace sans vis-à-vis, qui offre un cadre de vie privilégié.

L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée d'un grand îlot central moderne, parfaite pour les moments conviviaux. La terrasse vous offre une vue panoramique imprenable sur la mer et le parc du domaine, un véritable havre de paix.

Les deux grandes chambres en suite, dotées de salles de bains privatives, sont conçues pour un confort optimal. Les prestations haut de gamme de ce bien incluent du parquet massif, des pierres naturelles et un esprit contemporain qui séduira les amateurs de luxe.

Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez également d'une cave et d'un garage.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché cannois ! Contactez-nous pour organiser une visite.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4839
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 119.82 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Eau chaude
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 8
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Loggia 22 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Garage 24 m²

Services

  • Air conditionné
  • Piscine en copropriété
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Voiturier
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Mer 3 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 8000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 465

Règlementation

  • Loi Carrez 107.2 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 900€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Appartement Cannes Californie
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