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CANNES PALM BEACH Front de mer – Élégant appartement avec vue mer et grande terrasse en Exclusivité

Exclusivité
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 71.43 m²

EXCLUSIVITE : Situé au 4ᵉ étage d'une résidence de grand standing face à la mer, cet élégant appartement bénéficie d'une vue fabuleuse sur la mer et les îles de Lérins ainsi que d'une vaste terrasse de 31 m².
D'une surface "loi Carrez" de 71,43 m², il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Cette luxueuse résidence dispose d’une piscine et d’un gardien.
Ce superbe appartement séduit par sa vue imprenable sur la mer, sa terrasse profonde et son emplacement privilégié à proximité immédiate des plages et des commerces.
Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

En savoir plus

Général

  • Référence V7394CA
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71.43 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrasse 31 m²
  • 1 Hall 2 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Parking intérieur

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 495 119 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.98% ( 104 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2034 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 30

Règlementation

  • Loi Carrez 71.43 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 717€ ~ 969€

Médias

Pas d'informations disponibles

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