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CANNES PALM BEACH - Face aux îles de Lérins, magnifique vue mer pour ce superbe appartement de 2 chambres.

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 105 m²

Face à la mer, ce somptueux appartement de 104 m² bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée de 46 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les îles de Lérins.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme et une décoration contemporaine raffinée. Il comprend un vaste séjour de 54 m² avec cuisine ouverte, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC indépendants en suite, ainsi que de nombreux placards.

En annexe : un parking intérieur et une cave.

Petite résidence de standing avec un beau jardin et un accès piéton direct à la mer et aux plages.

En savoir plus

Général

  • Référence V7318CA
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 105 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 6 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrasse 46 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Mer
  • Plage
  • Port

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1680 € / an
  • Charges de copropriété 5600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 27

Règlementation

  • Loi Carrez 104.44 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1864€ ~ 2522€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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