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Appartement-Villa d'exception dans le quartier prisé de la Californie

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 112.04 m²

Découvrez un véritable bijou immobilier au sein d'un domaine ultra privatif et sécurisé, où le calme absolu et la verdure règnent en maîtres. Ce spacieux appartement-villa de 112 m² se distingue par ses prestations très haut de gamme.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse tropezienne d'environ 25 m², offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes.

Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres modernes dont l'accès direct au jardin vous plongera dans un véritable havre de paix. La suite parentale, agrémentée d'un grand dressing, dispose de sa propre salle d'eau contemporaine. Deux salles d'eau supplémentaires viennent compléter cet espace.

Le jardin privatif, véritable oasis tropicale, est équipé d'une piscine chauffée au sel, entourée d'une végétation luxuriante qui rappelle les paysages de Bali. Les murs extérieurs en pierre apportent une touche d'authenticité et d'intimité à cet espace extérieur exceptionnel.

Les finitions soignées et les prestations haut de gamme, notamment un système domotique avancé et un système d'alarme, font de ce bien une rareté sur le marché cannois.

Pour votre confort, un stationnement privatif abrité est également à votre disposition.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Cannes, alliant luxe, tranquillité et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4803
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 112.04 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Parking 13 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Terrain 142 m²
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Palier 6 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Mer 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2100 € / an
  • Charges de copropriété 3400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 15
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 112.04 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

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