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Cannes - Gazagnaire - Magnifique 3 pièces rénové

  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 68.64 m²

Idéalement situé en première ligne face à la mer, au cœur du très prisé secteur du Moure Rouge, ce somptueux appartement 3 pièces de 70 m² environ a été rénové avec des prestations haut de gamme.

Ce bien d’exception séduit par son emplacement et sa luminosité. Il se compose d’une entrée raffinée ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger prolongé par une superbe terrasse offrant une vue mer panoramique à couper le souffle.

La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes privatives. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de douche, complétée par des toilettes invités.

Chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et modernité dans un cadre exceptionnel en bord de mer.

Un parking vient parfaire ce bien rare.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIPB405
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68.64 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Parking

Services

  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Interphone

Proximités

  • Commerces
  • Mer
  • Plage

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 1560 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 16

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 800€

Médias

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