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Cannes Californie - Appartement T4 rénové avec terrasses et jardin

  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 105.42 m²

Situé au sein d'une résidence de standing de la Californie à Cannes dans un environnement calme et verdoyant, magnifique appartement traversant entièrement rénové avec 3 chambres en suite et séjour ouvert sur une généreuse terrasse de 55 m² orientée sud.

L'appartement se compose comme suit :

- Hall d'entrée ;
- Séjour ;
- Cuisine équipée ;
- Chambre de maître avec dressing et salle de douche / WC ;
- Seconde chambre avec dressing et salle de douche ;
- Troisième chambre avec dressing et salle de bains / WC ;
- WC invités.

Une cave complète ce bien et de nombreux stationnements sont disponibles au sein de la copropriété.

En savoir plus

Général

  • Référence V7046CA
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 105.42 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure Parc

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 55 m²
  • 1 Terrasse 35 m²
  • 1 Cave 5 m²

Services

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces
  • Gare 5 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1829 € / an
  • Charges de copropriété 6000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 95

Règlementation

  • Loi Carrez 105 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3210€

Médias

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