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Appartement d'exception dans résidence de standing

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 91.56 m²

Niché au cœur d'une résidence de prestige, cet appartement d'environ 95 m² en étage élevé offre un cadre de vie idéal alliant confort et luxe. La résidence, sécurisée avec gardien et concierge, propose également des prestations haut de gamme telles qu'un parc paysager, une piscine, un terrain de golf, des courts de tennis et un service de navette pour plus de commodité.

L'appartement, parfaitement entretenu, se distingue par son vaste salon lumineux avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. La magnifique terrasse, orientée plein sud, offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les célèbres îles de Lérins, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

Il dispose de deux chambres en suite, chacune bénéficiant de salles de bains privatives pour un confort optimal.

Le studio indépendant, spacieux et aménagé, apporte un vrai plus.

En complément, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Ce bien d'exception est parfait pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes. Ne manquez pas cette opportunité rare !

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4797
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 91.56 m²
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 9ème étage / 13
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 43 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Terrasse 19 m²

Services

  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Concierge
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Golf
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Tennis
  • Fenêtre aluminium

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Mer 3 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2004 € / an
  • Charges de copropriété 9600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 1030

Règlementation

  • Loi Carrez 91.56 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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