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Appartement a fort potentiel dans le quartier prisé de la Californie

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 79.37 m²

Au cœur du quartier recherché de la Californie à Cannes, cet appartement de 79,37 m² loi Carrez se situe dans une résidence sécurisée de standing bénéficiant d’un parc, de courts de tennis, d’une piscine et d’un service de gardiennage.


Baigné de lumière grâce à son exposition sud et sans vis-à-vis, le séjour s’ouvre sur une terrasse offrant une vue mer panoramique dégagée. La cuisine est indépendante, tandis que deux grandes chambres, chacune dotée de leur salle d’eau, proposent notamment un accès direct à la terrasse et à la vue mer depuis l’une d’elles.


L’espace extérieur est remarquable, avec une vaste terrasse sur le toit d’environ 80 m², enrichie d’une véranda de 10 m² qui peut être aménagée selon vos besoins.


Une cave et un garage complètent ce bien offrant un potentiel exceptionnel, à rénover selon vos envies pour révéler tout son caractère.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4857
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 79.37 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 42 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Balcon 13 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Véranda 10 m²
  • 1 Terrasse 76 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Garage 16 m²

Services

  • Jardin en copropriété
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Stores

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Mer 3 minutes

Efficacité énergétique

Note non disponible

Note non disponible

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2293 € / an
  • Charges de copropriété 10600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 129
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 79.37 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Appartement Cannes Californie
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