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CO EXCLUSIVITE: A voir Absolument !

  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 102.56 m²

Dans le quartier Californie à Cannes, au sein de l’une des résidences les plus exclusives, avec gardien, parc, piscine et vidéo surveillance, cet environnement de grand standing offre un niveau de sécurité particulièrement soigné.

Situé au 2ème étage, cet appartement contemporain en excellent état développe 102.56 m². L’entrée mène à un vaste séjour-salon baigné de lumière par de doubles baies vitrées, prolongé par une cuisine ouverte moderne et équipée. La terrasse de 19.65 m² constitue un véritable prolongement extérieur et dévoile une vue mer panoramique sur les îles de Lérins et la verdure.

L’espace nuit comprend deux chambres en suite, dans un ensemble sans aucun vis-à-vis, porté par un esprit résolument contemporain et des matériaux haut de gamme.

Une cave et un garage complètent ce bien.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4888
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 102.56 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 48 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 20 m²

Services

  • Air conditionné
  • Gardien
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques
  • Stores électriques
  • Vidéo surveillance
  • Jeux de plage
  • Concierge
  • Pont roulant
  • Conduit d'extraction
  • Porte coupe-feu

Proximités

  • Aéroport
  • Mer
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Note non disponible

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
DGES (Gaz à Effet de Serre)

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1852 € / an
  • Charges de copropriété 10240 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 444
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 102.56 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2110€ ~ 2870€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Appartement Cannes Californie
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