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EXCLUSIVITE: A 15 minutes à pied du centre ville, découvrez cette villa toit d'exception

Exclusivité
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 167.99 m²

Dans une copropriété intimiste, cette véritable maison sur le toit de 167m2 se prolonge d'une terrasse de 184m2 accessible de plain-pied depuis l'ensemble des pièces. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur les collines de la Californie et du Cannet, avec un aperçu de la mer et des îles de Lérins.

Rénové par un architecte d'intérieur en 2021, l’appartement baigné de lumière par ses larges baies vitrées, bénéficie d'une distribution optimisée. Vous pourrez profiter d'un séjour de 90 m², l'espace nuit comprend 3 chambres, deux salles d'eau, une buanderie.

La terrasse conçue comme un espace de réception, propose tout au long de l'année diverses ambiances : espace barbecue, deux salons cocooning, deux coins repas le tout dans un environnement intime.

En complément, ce bien d'exception dispose également d'une cave et d'un garage.

Cet appartement rare sur le marché cannois conjugue volumes, luminosité et confort.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICC4842
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 167.99 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème étage / 6
  • Vue Panoramique Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrasse 153 m²
  • 1 Terrasse 31 m²
  • 1 Hall 1 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Séjour 61 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Cuisine 28 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²

Services

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Porte blindée

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2706 € / an
  • Charges 7320 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 167.02 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

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