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Duplex élégant avec vue à Aix-en-Provence

Exclusivité
  • 3 chambres
  • 177 m²

Découvrez ce magnifique duplex de 177 m² situé au cœur d'Aix-en-Provence. Ce bien exceptionnel vous offre huit pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Profitez d'un intérieur élégant et moderne, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et esthétique.

Le duplex bénéficie d'une vue imprenable sur le paysage pittoresque de la ville. Imaginez-vous savourant votre café du matin sur la terrasse, admirant les toits et les clochers d'Aix. L'atmosphère paisible et le cadre enchanteur font de cet appartement un véritable havre de paix, tout en étant à proximité immédiate des commodités locales.

Pour votre confort, le bien est entièrement climatisé, assurant une température agréable tout au long de l'année. Cet appartement unique est une opportunité rare de vivre dans un cadre prestigieux à Aix-en-Provence. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce lieu votre nouveau foyer.

En savoir plus

Général

  • Référence V2479AP
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 177 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Ville

Localisation

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 1 Bureau
  • 1 Cuisine
  • 1 Balcon
  • 2 Terrasses
  • 1 Salle à manger
  • 1 Salon
  • 1 Dressing
  • 2 Toilettes
  • 1 Entrée
  • 1 Cellier

Services

  • Air conditionné

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces
  • Gare routière 1 kilomètre
  • Gare TGV 15 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Énergie - Consommation conventionnelle92.3kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1712 € / an
  • Charges 5160 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1800€

Médias

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Vente Duplex Aix-en-Provence
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