À Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel, cet appartement de 87,20 m² entièrement rénové bénéficie d'un jardin privatif d'environ 105 m² et d'une terrasse. Situé en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie où les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers l'extérieur.

La pièce de vie de 28,79 m² réunit le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte. Ses larges ouvertures laissent entrer la lumière et donnent directement accès à la terrasse de 9,18 m² et au jardin, créant une continuité agréable entre les différents espaces.

L'appartement comprend trois chambres de 14,40 m², 10,13 m² et 10,98 m², ainsi qu'une salle de bains, un dressing de 4,84 m² et des toilettes indépendantes. Une distribution qui distingue les espaces de réception des pièces plus intimes.

À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable prolongement de l'appartement. Avec ses 105 m², il offre un espace pour aménager un coin repas, profiter des beaux jours ou simplement retrouver le plaisir d'un jardin au quotidien.

Entièrement rénové et présenté dans un état neuf, l'appartement dispose de la climatisation, de menuiseries PVC à double vitrage et d'un portail électrique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs.

Une salle de sport, une cave et un garage complètent l'ensemble.

À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence et des principaux axes routiers, cette adresse associe les avantages d'un appartement rénové à ceux d'un espace extérieur privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.