Terrain finaliste constructible de 2 074 m² dans la mythique Ciudad Ducal, à Las Navas del Marqués.

Ciudad Ducal est une urbanisation de luxe destinée à des résidences secondaires, principalement pour des résidents de Madrid, avec de grandes parcelles et des habitations spacieuses. Elle dispose de services de sécurité privés, ainsi que de tous les services nécessaires : une église, de nombreuses installations sportives telles que des courts de tennis, des terrains de football et de basket-ball, ainsi qu’une grande piscine communautaire.

Le lac et le réservoir offrent de nombreuses possibilités de promenade et de découverte de la nature.

Parcelle indépendante, avec façade sur le Camino Perdido nº4.

Il s’agit de la parcelle cadastrale nº 4.187 du Registre de la Propriété de Cebreros. De forme rectangulaire, elle a une superficie de 2 074 m². Elle est classée en zone urbaine, incluse dans l’ordonnance nº 10 des Normes Urbanistiques de Las Navas del Marqués.

Fiche urbanistique pour maison individuelle isolée.

Conditions de la parcelle :

* Superficie minimale : 2 000 m²
* Façade minimale : 25 m

Conditions d’exploitation :

* Emprise au sol : 25 %
* Surface constructible nette : 0,35 m²/m². Une construction auxiliaire pour logement de gardien est autorisée, avec une emprise maximale de 3 % de la parcelle et une surface constructible maximale de 0,03 m²/m².
* Hauteur maximale : 2 étages / 7 m

Implantation du bâtiment :

* Retraits : alignement extérieur ≥ 8 m
* Limites séparatives : ≥ 8 m

Une opportunité unique de concevoir la maison de vos rêves dans une urbanisation privée à 40 minutes de Madrid.