Exclusivité
Cette propriété exceptionnelle de style “Belle Epoque” pieds dans l’eau offre une vue à couper le souffle s’étendant des montagnes jusqu’au phare de St Jean Cap Ferrat et sur la rade de Villefranche.
Les 4700 m2 de parc clos, paysagés et complantés de magnifiques essences méditerranéennes et exotiques, pourvus de petits coins intimes vous appellent à la sérénité et au repos.
La villa principale comprend au rdc un vaste séjour / salle à manger, une cuisine ouvrant sur la piscine à débordement et des terrasses
A l'étage 3 chambres en suite dont une master.
Au Rez de jardin, un second salon / bureau et une 4éme chambre.
Une petite maison "de pêcheur" située au bord de l’eau, bénéficie d'une terrasse sur la Méditerranée et d'une pièce de stockage pour les engins nautiques.
Elle possède un accès privé direct à la mer.
5 places de parking, cave à vin. Propriété entièrement sécurisée.
1 Terrain 4700 m²face à la rade de Villefranche, accés privé direct à la mer
5 Parkings
1 Terrasse
Sur le toit
1 Dépendance 33 m²Ancien fortin au bord de l'eau entièrement restauré en maison de gardien ou d'invités : Séjour/Cuisine (30.28m²) et Salle de douche/Toilettes (3.11m²)
1 Autre
cave à vin aménagée
1 Séjour 68 m²sur terrasse et jardin, pleine vue mer et Cap Ferrat
1 Cuisine 24 m²ménagée, sur terrasse, pleine vue mer
1 Toilettes 4 m²
1 Salon 58 m²sur terrasse semi abritée avec possibilité d'en faire 2 belles chambres supplémentaires
1 Chambre de maître 22 m²sur terrasse, tout un pan de mur équipé de placards aménagés sur mesure
1 Salle de douche / toilettes 6 m²
1 Buanderie 4 m²
1 Chambre de maître 29 m²avec balcon et dressing
1 Salle de bains 7 m²avec fenêtre
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre de maître 21 m²tout un pan de mur équipé de placards aménagés sur mesure
1 Salle de bains / toilettes 6 m²avec fenêtre
1 Chambre 20 m²avec placard
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Grenier 83 m²combles aménagés en atelier de peinture
1 Salle de douche / toilettes
Services
Air conditionné
Domotique
Double vitrage
Maison de gardien
Arrosage
Éclairage extérieur
Buanderie commune
Télédistribution
Alarme
Coffre-fort
Interphone
Portail électrique
Porte blindée
Vidéo surveillance
Piscine
Abri de voiture
Internet
Proximités
Aéroport
15 minutes
Autoroute
10 minutes
Bus
Centre ville
5 minutes
Cinéma
10 minutes
Commerces
5 minutes
Crèche
5 minutes
École primaire
5 minutes
École secondaire
5 minutes
Gare
10 minutes
Hôpital/clinique
10 minutes
Médecin
5 minutes
Mer
5 minutes
Palais des congrès
10 minutes
Plage
5 minutes
Port
5 minutes
Route principale
Supermarché
5 minutes
Tram
10 minutes
Université
15 minutes
Efficacité énergétique
Diagnostic de performance énergétique :
E
Émission de gaz à effet de serre :
B
Financier
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière
7759 € / an
Règlementation
Loi Carrez
319.69 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité
En savoir plusCette propriété exceptionnelle de style “Belle Epoque” pieds dans l’eau offre une vue à couper le souffle s’étendant des montagnes jusqu’au phare de St Jean Cap Ferrat et sur la rade de Villefranche.
Les 4700 m2 de parc clos, paysagés et complantés de magnifiques essences méditerranéennes et exotiques, pourvus de petits coins intimes vous appellent à la sérénité et au repos.
La villa principale comprend au rdc un vaste séjour / salle à manger, une cuisine ouvrant sur la piscine à débordement et des terrasses
A l'étage 3 chambres en suite dont une master.
Au Rez de jardin, un second salon / bureau et une 4éme chambre.
Une petite maison "de pêcheur" située au bord de l’eau, bénéficie d'une terrasse sur la Méditerranée et d'une pièce de stockage pour les engins nautiques.
Elle possède un accès privé direct à la mer.
5 places de parking, cave à vin. Propriété entièrement sécurisée.