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Maison 6 pièces - Quartier Notre-Dame - Jardin et Terrasse

  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 164 m²

Située dans le quartier recherché de Notre-Dame, en bordure du domaine du Château, cette maison mitoyenne de 164 m² Loi Carrez (217 m2 de surface utile) offre un cadre de vie calme et verdoyant.

Implantée dans une résidence de standing sécurisée, avec jardins paysagers et aucun vis-à-vis, ce bien séduit par son excellent état et son environnement privilégié.

La maison dispose d’un agréable jardin privatif et d’une terrasse de plain-pied, parfaits pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. Dans les étages, le bien offre une vue privilégiée sur l’Ermitage de la Marquise de Pompadour.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-jardin :
- Une entrée
- Une cuisine aménagée et équipée avec verrière
- Un toilette invité - Lingerie
- un séjour avec accès à la terrasse et au jardin
Au premier étage :
- Une suite parentale
- Un bureau (possible dressing ou 5ème chambre)
- Une salle de bains avec WC
Au deuxième étage :
- Trois belles chambres
- Salle de douche avec WC
Au sous sol :
- Un espace haut sous plafond de 30m²
- Accès direct au trois places de parking

Cette maison familiale spacieuse propose de belles prestations, un espace de vie lumineux, et une ambiance paisible à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Un bien rare dans une résidence récente de 2014, idéal pour ceux qui recherchent confort, sécurité et qualité de vie dans un quartier prisé.

Sectorisation lycée Hoche et/ou proximité de l'établissement Saint Jean Hulst

En savoir plus

Général

  • Référence V3744PA
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 164 m²
  • Surface totale 217 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 34 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Toilettes
  • 2 Parkings intérieurs
  • 1 Jardin 57 m²
  • 1 Sous-sol 30 m²
  • 1 Jardin 58 m²

Services

  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Gare 5 mètres
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Université 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3383 € / an
  • Charges 8000 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 164.51 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230€ ~ 1700€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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