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Propriété d'exception avec vue mer panoramique

  • 8 chambres
  • 6 salles de bains
  • 481 m²

Nichée au cœur des hauteurs de Vence, cette propriété d'exception offre une vue mer panoramique à couper le souffle. S'étendant sur un hectare de terrain soigneusement entretenu et paysagé par le célèbre Jean Mus avec plus de 40 oliviers, ce havre de paix promet un calme absolu et une intimité totale.

Avec une surface habitable de presque 500 m², la villa principale se compose de 13 pièces lumineuses, offrant des espaces de vie généreux et élégants. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les 5 chambres, toutes spacieuses, disposent chacune de leur propre salle de bains, assurant confort et tranquillité.

À l'extérieur, vous serez séduit par une piscine exceptionnelle de 18x9 mètres, idéale pour se détendre ou profiter de moments en famille et entre amis. Un court de tennis privé et sa cottage complètent les installations de loisirs de cette propriété.

Une maison de gardien de 3 pièces ainsi qu'un studio indépendant offrent des possibilités supplémentaires pour accueillir du personnel ou des invités.

Le bien dispose également d'un grand garage et de plusieurs emplacements de parking, facilitant l'accès et le stationnement.

Cette propriété rare combine luxe, espace et tout en étant à proximité des commodités de Vence. Une opportunité unique pour les amateurs de beaux biens en quête d'une résidence exclusive sur la Côte d'Azur.

En savoir plus

Général

  • Référence V2697CO
  • Pièces 18 pièces
  • Surface 481 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Panoramique Mer Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 17296 m²
  • 1 Office bar
  • 10 Terrasses 330 m²
  • 10 Terrasses 165 m²couvertes
  • 1 Sous-sol
  • 1 Cave à vin 10 m²
  • 1 Cave 25 m²à huile
  • 1 Cave 130 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 78 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre de maître 35 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Buanderie
  • 2 Garages
  • 1 Mezzanine 62 m²
  • 2 Chambres 29 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Cave 30 m²
  • 2 Garages 2 abris pour 6 voitures
  • 1 Studio
  • 1 Kitchenette
  • 1 Salle de douche / toilettes

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Barres de fenêtres
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Spa
  • Sauna
  • Jacuzzi

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : E

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 9844 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 465 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6800€ ~ 9620€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Maison Vence
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