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Charmante propriété provençale dans un écrin de sérénité

  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 270 m²

À seulement quelques minutes du centre de Vence, cette élégante villa provençale d’environ 270 m² séduit par sa luminosité et ses généreux volumes. Nichée dans un environnement paisible et préservé, elle s’ouvre sur un terrain de 3 700 m², véritable havre de sérénité où nature et intimité se conjuguent harmonieusement.

La maison principale se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cheminée, d’un bureau et d’une belle cuisine indépendante, tous prolongés par de spacieuses terrasses ensoleillées. Deux chambres en suite de plain-pied ainsi qu’une suite parentale à l’étage offrent confort et fonctionnalité pour une vie familiale agréable.

Une charmante maison d’amis vient compléter l’ensemble, idéale pour recevoir en toute indépendance grâce à son salon avec cuisine ouverte et sa chambre en suite. Un garage, un abri voitures et la possibilité d’aménager un court de tennis valorisent encore davantage ce bien rare, à découvrir sans tarder.

En savoir plus

Général

  • Référence V2780CO
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 270 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 3700 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Appartement
  • 1 Pool house
  • 1 Cuisine
  • 1 Bureau
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Dressing

Services

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Plage 30 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : F

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5361 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4947€ ~ 6693€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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