GBP

Alerte e-mail

Valbonne - Villa contemporaine au cœur d'un écrin de verdure

  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 225 m²

À quelques minutes à pied du village de Valbonne, cette propriété contemporaine s'inscrit dans un environnement particulièrement préservé, au cœur d'un terrain de près de 4 800 m² bordé par la végétation et ouvert sur la forêt.

Réalisée en 2017, la maison développe une architecture sobre et élégante où les volumes, la lumière et les matériaux occupent une place centrale. Les façades mêlant enduit clair et bois s'intègrent naturellement au paysage, tandis que les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur.

Dès l'entrée, les espaces de réception dévoilent de belles perspectives sur le jardin et la piscine. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte, s'organise autour d'une atmosphère contemporaine et chaleureuse, sublimée par une cheminée centrale et une circulation fluide vers les terrasses.

La suite principale, située de plain-pied, bénéficie de son propre dressing et d'une salle d'eau en suite. À l'étage, trois chambres prolongées par une terrasse offrent une vue dégagée sur la nature environnante.

À l'extérieur, le jardin paysager, dessiné et réalisé par English Garden, accompagne parfaitement l'architecture de la maison. Structuré autour d'essences méditerranéennes, de murets en pierre et d'espaces soigneusement composés, il crée un cadre à la fois élégant et naturel. La piscine chauffée s'intègre avec discrétion dans cet environnement préservé, tandis qu'un ancien cabanon en pierre apporte une touche de caractère et rappelle l'histoire du lieu.

Pensée pour un confort de vie quotidien, la propriété dispose également de prestations modernes incluant chauffage au sol, climatisation, domotique et arrosage automatique.

Une adresse confidentielle où architecture contemporaine et nature se répondent avec équilibre, à proximité immédiate des golfs, des commerces et des écoles internationales.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIMO3159
  • Surface 225 m²
  • Surface totale 260 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 4799 m²
  • 1 Cave 35 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Cuisine ouverte
  • 1 Séjour double avec cheminée
  • 1 Toilettes pour invités
  • 1 Chambre de maître avec dressing
  • 1 Salle de douche / toilettes en suite
  • 1 Terrasse avec lampe chauffante
  • 1 Chambre ouvrant sur terrasse
  • 1 Chambre ouvrant sur terrasse
  • 1 Chambre ouvrant sur terrasse
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Local technique

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 531 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2030€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne
Vente Villa Valbonne

Contactez-nous

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.