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Superbe villa moderne avec vues panoramiques et aperçu mer

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 338.06 m²

Située à Valbonne, au cœur d'un environnement privilégié, cette villa contemporaine, orientée plein sud, offre une surface habitable de plus de 300m² et se distingue par son design raffiné et son agencement fonctionnel.
Édifiée sur un terrain mâture de plus de 1700m², la propriété bénéficie d'un jardin paysager magnifiquement aménagé, offrant un aperçu mer et une vue panoramique sur la campagne environnante.
L’intérieur lumineux et spacieux s’ouvre dès l’entrée sur un grand espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, créant ainsi un cadre de vie convivial et fluide. L’agencement est optimisé grâce à des portes à galandage qui permettent une transition parfaite entre les espaces intérieurs et les terrasses extérieures, idéales pour profiter du climat et des vues exceptionnelles.
La villa comprend quatre suites élégantes, dont une suite parentale située à l'étage, bénéficiant d'une terrasse privée orientée sud, parfaite pour des moments de détente.
Une buanderie, une salle de cinéma entièrement équipée et une cave à vin viennent compléter cette propriété, ajoutant une touche de confort et de luxe.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 20 mètres de longueur. Le garage offre un espace pour deux véhicules, tandis que de nombreuses places de stationnement sont disponibles pour vos invités.
Un bien d’exception alliant modernité, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder.

En savoir plus

Général

  • Référence V3413VA
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 338.06 m²
  • Surface totale 338.06 m²
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Panoramique Campagne

Localisation

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Cinéma
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 1700 m²

Services

  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Centre ville 3 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2172 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1516€ ~ 2052€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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