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Exceptionnelle Villa d'Architecte avec Vue Panoramique et Piscine Chauffée

  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 274.91 m²

Découvrez cette magnifique villa contemporaine, entièrement rénovée par un architecte en 2021, nichée dans un écrin de verdure de 2000 m². Idéalement exposée plein sud et profitant d'un calme absolu, cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur les collines environnantes.

La maison se compose d'une entrée avec placards et toilettes invités, d'une grande pièce de vie traversante de plus de 70 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées à galandage donnant sur deux terrasses, une chambre de maître avec dressing et salle de bain complète, 2 chambres en suite et 2 chambres se partageant une salle de bain.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie et une salle de gym.
À l'étage, une bibliothèque, une salle de jeux, un salon TV et 2 mezzanines avec coin bureau.
Un garage fermé et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien.

Cette villa est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !

En savoir plus

Général

  • Référence V3439VA
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 274.91 m²
  • Surface totale 332.96 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique, Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Campagne

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2075 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine américaine 22 m²
  • 1 Séjour 51 m²
  • 1 Chambre de maître 29 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 2 Mezzanines 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de jeux 28 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Salle de sport 14 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Salle de jeux 28 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Ventilation simple flux

Proximités

  • Aéroport 25 kilomètres
  • Autoroute 9 kilomètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 2 mètres
  • École primaire
  • École secondaire 7 kilomètres
  • Golf 4 kilomètres
  • Mer 10 kilomètres
  • Pistes de ski 105 kilomètres
  • Plage 10 kilomètres
  • Supermarché 6 kilomètres
  • Tennis 8 kilomètres
  • Université 8 kilomètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3393 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 274 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2070€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison Valbonne Peyrebelle
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