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Tourrettes-sur-Loup : Charmante bergerie avec vue panoramique

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 178 m²

Nichée au cœur d’un magnifique terrain en restanques d’environ 3.200 m² planté d’oliviers centenaires, cette ancienne bergerie pleine de charme bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les villages de Bar-sur-Loup et Gourdon. La propriété séduit par son authenticité, son absence totale de vis-à-vis et son atmosphère résolument paisible.

La maison principale allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux chambres et une salle de douche. À l’étage, une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains profite d’un agréable panorama, accompagnée d’un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire.

Un appartement indépendant de deux pièces situé au niveau inférieur complète la propriété.

À l’extérieur, le superbe espace piscine en mosaïque, idéalement exposé, invite à la détente face aux paysages environnants. La propriété dispose également d’un double garage avec bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Un véritable havre de paix, idéal aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances au cœur de l’arrière-pays provençal.

En savoir plus

Général

  • Référence MZISP2020
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 178 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Collines Village

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 3121 m²
  • 1 Garage double
  • 1 Parking pour 8 voitures
  • 1 Salon avec cheminée
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Buanderie
  • 2 Chambres
  • 1 Bureau
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains + douche
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Dressing
  • 1 Salon avec cheminée
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes

Services

  • Piscine
  • Borne voiture électrique
  • Portail électrique

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1836 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 178.15 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3440€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Villa Tourrettes-sur-Loup
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