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Propriété d’Exception – Art de Vivre & Bien-Être Absolu

  • 9 chambres
  • 1020 m²

Implantée au cœur d’un environnement privilégié, à proximité immédiate d’un golf de renom, cette propriété confidentielle s’étend sur près de 8 000 m² de terrain et offre un cadre de vie rare en Provence. L’architecture conjugue avec justesse l’authenticité d’une bastide en pierre et une écriture plus contemporaine, créant un ensemble élégant et parfaitement intégré à son environnement naturel.

Le parc, entièrement paysagé, a été pensé comme un véritable lieu de contemplation. Il accueille une piscine miroir aux lignes épurées ainsi qu’un terrain privé de pickleball, équipement exclusif et peu commun. L’omniprésence de la végétation assure une parfaite discrétion et une atmosphère paisible. La bastide, avec ses volets gris clair et ses matériaux nobles, revendique une identité provençale affirmée, enrichie de prestations haut de gamme actuelles.

Depuis la propriété, les panoramas s’ouvrent largement sur les collines environnantes et les villages perchés, offrant des perspectives spectaculaires à toute heure de la journée.

Livrée en 2022, la maison principale se développe sur trois niveaux. Les volumes généreux et la luminosité naturelle caractérisent les espaces de vie, en particulier la réception principale, tournée vers les jardins agrémentés de fontaines en pierre et d’essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées. L’ambiance générale invite à la sérénité et à une vie tournée vers l’extérieur.

La cuisine, réalisée dans un esprit intemporel, associe pierre naturelle et bois massif. De larges ouvertures vitrées de style industriel créent une continuité visuelle avec le paysage. Une bibliothèque intime prolonge cet espace, aux côtés d’une première suite parentale élégante et lumineuse.

L’étage accueille quatre suites indépendantes, chacune conçue pour offrir confort et intimité. En rez-de-jardin inférieur, un niveau à l’atmosphère chaleureuse, inspirée des chalets de montagne, propose une vaste salle de loisirs avec bar, un garage de grande capacité, une cave à vins, une buanderie et des espaces de rangement parfaitement intégrés.

Un espace bien-être d’environ 300 m² viendra compléter la propriété à l’horizon fin 2025. Inspiré de l’esthétique japonaise Wabi-Sabi, ce spa sera relié à la maison principale par un passage privé et comprendra une piscine intérieure avec jacuzzi, un hammam, un sauna baigné de lumière naturelle, une salle de sport, des salles de massage, un cinéma privé, ainsi qu’une suite avec accès direct aux jardins. À l’extérieur, une seconde piscine au style provençal traditionnel viendra parfaire cet ensemble dédié à la détente. Un ascenseur vitré permettra également l’accès à une maison d’amis indépendante.

Cette dernière, ancienne bergerie entièrement réhabilitée, se situe en position dominante. Accessible par ascenseur ou par un chemin paysager, elle propose des espaces chaleureux et authentiques : salle à manger lumineuse, cuisine avec poutres apparentes, bar convivial et salon ouvert sur la nature. Quatre chambres en suite, dont une suite principale bénéficiant d’une vue plein sud sur la propriété et les collines, offrent un cadre idéal pour recevoir famille et invités dans un esprit de confort et d’indépendance.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIOP1285
  • Pièces 15 pièces
  • Surface 1020 m²
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Vue Dégagée Campagne

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 8000 m²
  • 1 Spa 300 m²
  • 1 Garage double
  • 1 Boîte de nuit
  • 1 Cinéma
  • 1 Chambre de service
  • 3 Suites
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Buanderie
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Bibliothèque
  • 1 Stock / Réserve garde-manger
  • 1 Suite
  • 1 Suite parentale avec salle de bains
  • 3 Chambres

Services

  • Piscine
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Meublé
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Cinéma
  • Concierge
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Golf
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Spa
  • Tennis
  • Ascenseur

Proximités

  • Aéroport 65 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : A

Émission de gaz à effet de serre : A

Énergie - Consommation conventionnelle68kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 9472 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2770€ ~ 3760€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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