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Exceptionnelle villa pieds dans l'eau avec accès privatif à la mer

  • 9 chambres
  • 9 salles de bains
  • 420 m²

Nichée au cœur d’un terrain de 2827 m², cette magnifique propriété contemporaine de 420 m², située les pieds dans l'eau, comprend une villa principale et une maison d'invités. Elle offre une vue imprenable et dispose d’un accès privé à la mer.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et du port de la Figueirette.

La villa principale propose un vaste séjour lumineux traversant, une cuisine ouverte, ainsi que deux terrasses orientées face à la mer, créant un cadre de vie idyllique. Elle comprend également 4 chambres en suite, dont une chambre principale de plus de 50 m² avec terrasse privative.

La maison d'invités dispose de 5 chambres en suite, d’un séjour, d’une cuisine en mezzanine donnant sur une terrasse, ainsi que d’un terrain de pétanque.

Un grand garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures et un parking couvert complètent cet ensemble exceptionnel.

En savoir plus

Général

  • Référence V6552CA
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 420 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 2 Séjours/cuisines
  • 2 Cuisines
  • 9 Chambres
  • 9 Salles de bains / toilettes
  • 3 Garages
  • 1 Terrain 2827 m²

Services

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Panneaux photovoltaïques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules

Proximités

  • Mer
  • Plage

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 9879 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3775€ ~ 5107€

Médias

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Gallerie

Vente Propriété Théoule-sur-Mer
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