Michael Zingraf Bassin d’Arcachon présente : une propriété en lisière du Parc naturel régional des Landes de Gascogne. Proche du Bassin d'Arcachon.

Implantée à Salles, dans un environnement forestier typique du sud de la Gironde, cette propriété conjugue nature préservée et vie locale active. La commune, vivante toute l’année, se situe à mi‑chemin entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon. Elle profite de la proximité immédiate de la Leyre, de sentiers de randonnée et d’un tissu de commerces et de services, tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible.

La maison principale déploie ses volumes de plain‑pied autour d’un salon traversant, prolongé par une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, se répartissent de part et d’autre de la maison, desservies par deux salles d’eau, des toilettes séparées, une buanderie, un cellier et plusieurs espaces de rangement. Un escalier central en bois mène à une mezzanine de plus de 40 m², baignée de lumière, offrant de multiples usages : bureau, bibliothèque ou espace de détente.

À l’arrière du jardin, un second bâtiment indépendant accueille une cuisine d’été, un débarras, un garage fermé et un abri pour véhicule. L’étage, accessible par un escalier intérieur, abrite un grenier de belle hauteur, propice à la création d’un studio indépendant ou d’un espace professionnel. Les accès séparés permettent d’envisager des usages distincts et modulables selon les besoins.

La piscine récemment rénovée, aux dimensions généreuses, s’inscrit dans un cadre convivial, prolongée par une terrasse en bois, un coin repas abrité et un espace barbecue. L’ensemble de la propriété a fait l’objet de travaux techniques récents, offrant des bases solides pour accueillir un nouveau projet de vie.

Ce lieu réunit en un seul site les qualités d’un environnement naturel protégé, la proximité d’un bassin de vie actif, et les atouts d’une résidence principale ou secondaire évolutive.