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Sainte-Maxime - Villa d’exception avec vue mer au cœur d’un domaine privé

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 234.67 m²

Cette magnifique maison est située au coeur dʼun domaine privé, offrant un cadre de vie paisible, sécurisé et privilégié.
Dʼune superficie dʼenviron 240 m², elle est implantée sur un terrain de 1 500 m² avec une vue mer et de vastes terrasses idéales pour profiter pleinement de lʼextérieur.

La maison est organisée sur trois niveaux :

• À lʼétage, on trouve trois chambres dont deux suites avec leurs salles de douches, et un toilette séparé

• Au rez-de-jardin, entrée, toilette invité, salon, salle à manger, cuisine équipée, arrière-cuisine/buanderie, une chambre de maître avec sa salle de bain/douche/wc et dressing. Un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.

• Au rez-de-chaussée, un double garage, une cave, un atelier et une chambre en suite indépendante viennent compléter le bien.

L'extérieur est un véritable atout avec un bel espace paysager, une piscine et des terrasses spacieuses, parfaites pour les moments de détente et de convivialité face à la mer.

Cette maison réunit confort, volumes généreux et cadre d'exception, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIST1883
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 234.67 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 1500 m²
  • 1 Terrasse 200 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Cuisine équipée 15 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Garage 55 m²

Services

  • Internet
  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Ventilation double flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jeu de boules

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Énergie - Consommation conventionnelle80.1kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4500 € / an
  • Charges 360 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 234.67 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2390€

Médias

Pas d'informations disponibles

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Vente Villa Sainte-Maxime
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