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MAS AUTHENTIQUE AVEC PISCINE - SAINT RÉMY DE PROVENCE

  • 4 chambres
  • 254 m²

À quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, dans un cadre naturel privilégié où règnent calme et sérénité, cet authentique mas provençal du XIXᵉ siècle offre environ 254 m² habitables au cœur d’un magnifique jardin paysager de plus de 5 000 m². Empreinte de charme et de caractère, la propriété conjugue avec élégance volumes généreux, matériaux authentiques et art de vivre en Provence.

Au rez-de-chaussée, la maison propose de belles pièces de réception lumineuses, largement ouvertes sur les extérieurs. Le salon, sublimé par une cheminée en pierre, dévoile une ambiance chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, la salle à manger et la cuisine bénéficient d’un accès direct aux terrasses et au jardin, offrant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et la nature environnante.

Un vaste séjour vient compléter les pièces de vie. Ses belles proportions permettent d’imaginer différents aménagements selon les besoins et les envies, avec notamment la possibilité de créer une confortable suite de plain-pied. Un cellier, une buanderie et des toilettes invités complètent harmonieusement ce niveau.

À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres. Spacieuse, la suite principale profite de sa propre salle de bains, d’une salle d’eau, d’un dressing ainsi que de toilettes indépendantes. Les trois autres chambres disposent d’une salle de bains commune et de toilettes séparées, constituant un agencement idéal pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

La propriété bénéficie également de nombreux espaces complémentaires : jardin d’hiver, atelier, zones de rangement et garage double apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Une grande cour facilite par ailleurs le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété.

À l’extérieur, le jardin paysager de plus de 5 000 m² enveloppe le mas dans un écrin de verdure typiquement provençal. Un majestueux platane centenaire, véritable signature du lieu, structure le jardin et procure une ombre appréciable pendant les journées estivales. Plusieurs terrasses aménagées autour de la maison invitent à profiter pleinement de la douceur du climat des Alpilles tout au long de l’année.

La piscine de 10,50 x 4,70 mètres prend naturellement place au sein de cet environnement végétal. Bordée de terrasses, elle est complétée par un élégant pool house associant pierre, bois ajouré et glycine. Cet espace extérieur particulièrement agréable prolonge la maison et offre un cadre idéal pour les déjeuners d’été, les moments de détente et les réceptions en famille ou entre amis.

Par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement préservé, ce mas à vendre à proximité de Saint-Rémy-de-Provence réunit les principaux atouts recherchés pour une propriété de caractère dans les Alpilles. Une demeure familiale pleine de charme, offrant espace, tranquillité et douceur de vivre, à seulement quelques minutes de l’un des villages les plus emblématiques de Provence.

En savoir plus

Général

  • Référence V0085EY
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 254 m²
  • Surface totale 312.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 5534 m²
  • 1 Garage 39 m²
  • 1 Jardin d'hiver 9 m²
  • 1 Atelier 10 m²
  • 1 Cellier 16 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 32 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 38 m²parentale avec une salle de bain, une douche, toilette et dressing
  • 1 Chambre 40 m²avec sa salle de bain
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²

Services

  • Cheminée
  • Internet
  • Arrosage
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Médecin 15 minutes
  • Mer 65 minutes
  • Plage 60 minutes
  • Port 70 minutes
  • Supermarché 15 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Note non disponible

Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4486 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860€ ~ 3900€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Mas Saint-Rémy-de-Provence
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