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Propriété en pierres avec vue mer et village – Saint-Paul-de-Vence

  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 300 m²

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Paul-de-Vence, cette somptueuse propriété en pierres d’environ 300 m², entièrement rénovée en 2023, allie avec élégance le charme authentique de la pierre et des finitions contemporaines raffinées. Édifiée sur un parc paysager d’environ 11 000 m², elle bénéficie d’un cadre paisible et préservé, offrant une intimité absolue ainsi qu’une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence. La propriété se complète d’une magnifique piscine, d’un pool house et d’une vaste annexe de 120 m².

Rez-de-chaussée : Entrée, spacieux et lumineux séjour avec cheminée, baies à galandage et belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte haut de gamme, le tout ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Buanderie et vaste suite parentale avec hammam, offrant un accès direct aux extérieurs.

À l’étage : Trois chambres lumineuses avec terrasses, dont une suite, et deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau.

Environ 120 m², partiellement aménagée en appartement d’amis (60 m²), le reste à aménager selon vos envies.

En savoir plus

Général

  • Référence V2719CO
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 300 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer Village

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 3 Chambres
  • 1 Chambre de maître
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Terrain 11000 m²
  • 1 Séjour/cuisine 120 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Jacuzzi

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1662 € / an
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 233 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1720€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Maison Saint-Paul-de-Vence
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