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Maison de charme avec vue village et mer

  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 232.85 m²

Dans l’un des quartiers les plus prisés de notre belle région, au calme des hauteurs résidentielles, cette propriété familiale d’environ 235 m² offre un cadre exceptionnel sur un terrain paysager de 2 850 m² avec piscine. Elle profite d’une vue imprenable sur le village emblématique de Saint-Paul de Vence jusqu’à la mer, ainsi que d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La villa s’organise autour d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec salle à manger et mezzanine, d’une cuisine ouvrant sur une véranda, de 5 chambres et de 4 salles de bains ou douches.

À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu offre plusieurs ambiances : une piscine bordée de terrasses, une grande pelouse agrémentée d’un second espace détente, ainsi qu’un espace d’accueil à l’arrière de la maison.

Un bien de caractère, alliant charme et emplacement privilégié — idéal pour une résidence principale comme pour une maison de famille pour les vacances !

En savoir plus

Général

  • Référence V2670CO
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 232.85 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Collines Village

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2849 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Mezzanine
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Mezzanine
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains / toilettes
  • 4 Terrasses
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Services

  • Cheminée
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 mètres
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Port 20 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Énergie - Consommation conventionnelle215kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3155 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3890€ ~ 5270€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Maison Saint-Paul-de-Vence
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