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Grande propriété familiale, à rénover

  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 374.7 m²

Baisse de prix

Bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines Saint-Pauloise et d'une exposition avantageuse Ouest et Sud, cette grande propriété, facile d'accès, offre des volumes généreux et des extérieurs conviviaux avec piscine, propices à de magnifiques moments en famille ou entre amis !

L'entrée se fait par l'étage et donne accès par un escalier majestueux aux pièces à vivre. Ce niveau se compose d'un immense séjour avec cheminée et d'un salon plus cozy ainsi que d'une grande cuisine avec arrière cuisine, l'ensemble s'ouvrant largement sur l'immense terrasse de presque 100 m2 avec espace couvert. Une grande chambre avec salle de bains complète ce niveau principale.
L'étage comprend la grande Suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres, une salles d'eau, un dressing complémentaire et deux grandes terrasses.

La partie inférieure de la maison se compose du très grand pool house qui s'ouvre sur le piscine. Il s'accompagne d'un appartement indépendant avec séjour, chambre, kitchenette et salle de douche.

Le jardin permet de conserver les voisins éloignées et développe plusieurs espaces : un grand parking, les terrasses autour de la maison, la grande terrasse sous le pins proche de la piscine et de l'espace vert en contrebas, idéal pour y faire un potager ou pour un espace de jeux pour les enfants !

En savoir plus

Général

  • Référence V2707CO
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 374.7 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique Collines Campagne

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2672 m²
  • 1 Pool house 85 m²
  • 1 Séjour 61 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Terrasse 95 m²
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 28 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Hôpital/clinique 8 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Salle de sport 7 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3117 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5922€ ~ 8012€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Vente Maison Saint-Paul-de-Vence
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