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Belle maison avec vue jusqu'à la mer et quartier recherché

Exclusivité
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 141.95 m²

Idéalement située sur les hauteurs calmes et résidentiels de Saint-Paul de Vence, au sein d'un quartier recherché de la commune, cette jolie maison partiellement en pierres de taille avec piscine à débordement, bassin à remous et pool house bénéficie d'une vue dégagée jusqu'à la mer et le Cap d'Antibes ainsi qu'une exposition optimale Sud-Est et Sud-Ouest.

Le rez-de-jardin supérieur constitue la partie à vivre principale. Le beau séjour avec cheminée profite de la vue mer et d'une luminosité très appréciable grâce à sa double exposition Sud-Est et Sud-Ouest. La cuisine, séparé aujourd'hui, pourra être ouverte sur le séjour selon la préférence des prochains propriétaires et est déjà très connecté à l'espace repas du jardin. Ces deux pièces bénéficient d'un accès à la terrasse et au jardin. La chambre parentale, un dressing et une salle de douches complètent ce niveau.

Le rez-de-chaussée est composé d'une chambre, d'un grande pièce qui pourra un jour constituer la chambre 3 et 4 ainsi qu'un coin kitchenette, l'ensemble ouvrant sur terrasses couvertes. Un pièce musique, ancien garage complète ce niveau. Cave, buanderie et chaufferie.

Le jardin se divise en plusieurs espaces distincts. La piscine avec son bain a remous et son pool-house se situent à quelques marches seulement au dessus du rez-de-jardin. Des matériaux nobles, tels que la pierre et les vieilles tuiles, ont été utilisés pour la construction de cet espace de grande qualité.

En savoir plus

Général

  • Référence V2739CO
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 141.95 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 1083 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Kitchenette 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Pool house

Services

  • Cheminée
  • Internet
  • Barbecue
  • Clôture
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Port 20 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Énergie - Consommation conventionnelle217kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions35kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : 3 134€ ~ 4 240€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison Saint-Paul-de-Vence
Vente Maison Saint-Paul-de-Vence
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