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Magnifique propriété classée monument historique

  • 7 chambres
  • 7 salles de bains
  • 595 m²

"La Ligne Droite" - tel est le nom de cette villa - a été construite en 1931 pour Monsieur Louis Le Sidaner, fils du peintre post-impressionniste Henri Le Sidaner, selon les plans de l'architecte grassois Jean Bouchet formé à Paris chez Redon et Tournaire.

L’idée majeure de l’architecte fut d’implanter la villa sur la partie haute du terrain en utilisant la pente naturelle pour réaliser une villa rectangulaire sur quatre niveaux et au nord de celle-ci, trois escaliers rectilignes participent à la justification de son nom « La Ligne Droite ».

L’architecture particulièrement soignée décline toutes les caractéristiques du mouvement moderne des années 1930 avec un traitement de la lumière et des ouvertures sur le jardin et la mer.

Une magnifique toiture-terrasse permet d’avoir des vues vers la baie de Beaulieu-sur-Mer et la villa Kerylos ainsi que sur la baie de Villefranche-sur-Mer et sa vieille ville.

Aujourd’hui, la propriété a été labellisée patrimoine du XX-ème siècle le 28 novembre 2000, puis classée au titre des monuments historiques le 10 décembre 2001 ce qui rend cette villa du Cap-Ferrat unique, et, ces distinctions participent à entretenir l’histoire de la Belle Époque de la Côte D’azur.

La villa d’une surface habitable de 595 m² est composée au niveau principal d’un salon, salle à manger ouvrant sur une terrasse au sud, une autre terrasse à l’ouest et d’une cuisine.

Au niveau inférieur, trois chambres, deux salles de bains et une salle de douche. La chambre principale, ainsi que trois chambre supplémentaires, quatre salles de bains et un bureau sont situés aux niveaux supérieurs. Le terrain avec une piscine surplombant la mer est joliment arboré d’essences méditerranéennes et bénéficie d’un ensoleillement permanent.

Un appartement de gardiens avec deux chambres et plusieurs places de parking complètent cette propriété à restaurer, destinée à un amoureux de l’architecture voulant redonner à la « Ligne Droite » son prestige d’antan...

En savoir plus

Général

  • Référence V1605SJ
  • Surface 595 m²
  • Vue Dégagée Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Terrain 3745 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 20 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Local technique 10 m²
  • 1 Escalier 38 m²
  • 1 Appartement 44 m²
  • 1 Sous-sol 11 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 98 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Buanderie 19 m²
  • 1 Cave 42 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Palier 30 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 14 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Dressing 3 m²

Services

  • Abri de voiture
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Plage 5 minutes

Efficacité énergétique

Note non disponible

Note non disponible

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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