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Propriété avec 4 chambres en lisière de forêt avec oliveraie

  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 167 m²

Villa d’exception de 161 m², nichée en position dominante, au calme absolu en lisière de forêt, cette résidence récente s’élève sur une oliveraie en restanques de 5 050 m², offrant une intimité préservée et une vue dégagée sur un écrin de nature méditerranéenne.
Au rez-de-chaussée, on retrouve un espace de vie lumineux de 55 m², agrémenté d’un poêle majestueux et d’une cuisine ouverte sur une terrasse couverte puis se prolonge par une suite parentale avec dressing et salle de bains de qualité première et une deuxième chambre.
Tandis qu’à l’étage, deux chambres spacieuses et leur vue dégagée avec une grande salle de douche et un grenier mansardé de 80 m² promettent polyvalence et confort. Équipée des meilleures prestations telles que la climatisation réversible, piscine avec jacuzzi, portail automatique, fibre optique et garage motorisé avec accès direct à la buanderie, cette propriété allie modernité et authenticité pour un art de vivre raffiné, idéal pour une clientèle en quête de sérénité.

En savoir plus

Général

  • Référence MZICBR00016
  • Surface 167 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • Vue Dégagée Forêt

Localisation

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 58 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Grenier Accessible grand espace de rangement

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Moustiquaires
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Lac 20 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Pistes de ski 45 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Tennis 8 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Énergie - Consommation conventionnelle144.3kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4.5kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1700 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2260€

Médias

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