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Charmante maison avec Tennis au calme absolu à Roquefort-les-Pins

  • 6 chambres
  • 3 salles de bains
  • 338 m²

Nichée dans un parc boisé de 7 200 m², cette spacieuse propriété provençale de caractère avec une grande piscine, un court de tennis commun, et un appartement indépendant (à rénover) est située dans un quartier recherché de Roquefort-les-Pins. À seulement 15min des plages de Cagnes-sur-Mer et 25 minutes de l'aéroport de Nice.


Parfaite pour une maison familiale en résidence principale ou une escapade de vacances, cette charmante propriété se caractérise par de remarquables volumes. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon avec poutres apparentes, une belle cheminée et un accès direct à la vaste terrasse extérieure. Une salle à manger formelle est accessible depuis la cuisine entièrement équipée qui bénéficie de sa propre salle à manger familiale et d'une buanderie. Ce niveau comprend également trois chambres à coucher, deux salles de bains et un toilette indépendant.

Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une somptueuse chambre de maître avec une terrasse privée donnant sur le jardin et la piscine.

Le troisième niveau présente un espace bureau, ainsi qu'un solarium privé.

À visiter absolument si vous êtes à la recherche d'un cadre bucolique et d'un calme absolu.

En savoir plus

Général

  • Référence V3191VA
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 338 m²
  • Surface totale 563 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure Forêt

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 7721 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Terrasse 225 m²
  • 1 Entrée 21 m²
  • 1 Cuisine équipée 21 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 20 m²
  • 1 Lingerie 12 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Chambre de maître 30 m²

Services

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Golf 6 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : E

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3372 € / an
  • Charges 768 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 339.62 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5620€ ~ 7650€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

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Vente Maison Roquefort-les-Pins
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