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Villa moderne à pied des commodités

Exclusivité
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 182 m²

Découvrez cette magnifique villa de 182 m² environ, située à pied du village de Roquefort-les-Pins, combinant confort moderne et charme intemporel de la pierre.

Vous apprécierez son chaleureux séjour de 76m², baigné de lumière, doté des dernières technologies de domotique et de la climatisation réversible gainée pour un quotidien simplifié.
Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible, vous profiterez également d’une généreuse chambre de maître de 37 m² et de trois autres chambres spacieuses dont une en suite.

À l'extérieur, une belle piscine vous attend pour des moments de détente ensoleillés. Le jardin, entièrement clôturé, est agrémenté d'un carport et de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide.

Cette propriété est un véritable havre de paix où luxe et sérénité se rencontrent. Découvrez votre nouveau foyer à Roquefort-les-Pins.

En savoir plus

Général

  • Référence V3611VA
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 182 m²
  • Surface totale 186 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 1364 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 77 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 38 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 25 minutes
  • Parking public 1 minute
  • Piscine publique 10 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Route principale 10 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Tennis 2 minutes
  • Université 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1489 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 182.03 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1516€ ~ 2052€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Roquefort-les-Pins
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