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Belle villa familiale à pied du centre du village de Roquefort les Pins et du Collège César

Exclusivité
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 218 m²

Spacieuse villa au style provençal élégant, exposée plein sud, répartie sur deux niveaux et offrant de généreux espaces de vie. Située dans un domaine privé, dans un environnement au calme absolu.

Le niveau principal se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine spacieuse ouvrant sur une terrasse avec espace barbecue, d'un double séjour avec cheminée donnant sur une seconde terrasse et la piscine chauffée au sel. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC invités.

Le niveau inférieur offre quatre chambres avec placards intégrés, deux salles de bains avec WC, une pièce polyvalente salle de jeux/cinéma/salle de sport, une cave, une kitchenette avec accès direct au jardin, ainsi qu'un local technique/buanderie.

À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin, un car-port et un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules, le tout sur un grand terrain plat de 2 121 m².

Une opportunité rare – à visiter absolument !

En savoir plus

Général

  • Référence V3795VA
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 218 m²
  • Surface totale 219 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin Piscine

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2121 m²
  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 1 Hall d'entrée 12 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 5 m²
  • 1 Kitchenette 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de jeux 24 m²
  • 1 Cave 12 m²
  • 1 Local technique 4 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1702 € / an
  • Charges de copropriété 270 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 17

Règlementation

  • Loi Carrez 218 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4340€ ~ 5950€

Médias

Pas d'informations disponibles

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