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Les Issambres - Villa avec vue mer panoramique

  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 230 m²

Perchée sur les collines des Issambres, à Roquebrune-sur-Argens, cette propriété incarne pleinement l’élégance et la douceur de vivre méditerranéennes.

Dès les premiers instants, le regard est happé par la spectaculaire vue sur la mer, véritable signature de ce lieu d’exception.

La villa a été pensée pour offrir des espaces généreux, propices à la convivialité comme au confort quotidien. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour baigné de lumière. Une cuisine indépendante ainsi que deux chambres avec une salle de bain complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied fluide et agréable.

À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un espace entièrement dédié à la tranquillité. Elle dispose d’un dressing, d’une élégante salle de bains et s’ouvre sur une terrasse privée, idéale pour profiter du panorama en toute intimité.

Les prestations, soignées et qualitatives, reflètent une attention particulière portée aux finitions et aux moindres détails.

À l’extérieur, le terrain paysager de 3 000 m² offre un cadre naturel préservé. Potager, arbres fruitiers et terrain de pétanque composent un environnement authentiquement provençal.

Au cœur du jardin, une piscine à débordement 11x6, une vaste terrasse de 250 m² et une cuisine d’été invitent à savourer les longues soirées estivales.

Cette propriété conjugue art de vivre, sérénité et nombreuses possibilités d’aménagement. Un double garage aux dimensions confortables vient compléter les atouts de cette adresse rare.

Ici, tout évoque le charme intemporel de la Provence.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIST1891
  • Surface 230 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 1er
  • Exposition Nord-est
  • Vue Panoramique Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 3000 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Dressing
  • 1 Toilettes
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Garage 50 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Dressing
  • 1 Buanderie
  • 1 Dressing
  • 1 Cuisine d'été

Services

  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Cheminée
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Clôture

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5855 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2130€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Roquebrune-sur-Argens Les Issambres
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