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Exclusivité - Luberon - Magnifique mas provençal avec gîtes et piscine

Exclusivité
  • 6 chambres
  • 330 m²

À proximité des plus beaux villages du Luberon, ce remarquable mas en pierre du XVIIIe siècle séduit par son authenticité, son élégance provençale et la qualité de sa rénovation.

Développant environ 330 m² habitables, la propriété s'organise autour d'une maison principale et de trois gîtes indépendants.

La maison principale offre en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur les extérieurs, comprenant une grande cuisine dinatoire et un confortable espace salon. Elle dispose également de trois belles chambres en suite, dont une de plain-pied, ainsi que de toilettes invités et d'une buanderie.

À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 7 450 m², soigneusement entretenu, accueille de nombreuses essences méditerranéennes telles que des oliviers, arbres fruitiers, tilleul et pins. Une élégante piscine de 12 x 4 mètres ainsi que plusieurs terrasses, dont un agréable auvent, invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.

Un garage complète l'ensemble.

Une propriété de caractère alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, idéale pour poursuivre une activité d'accueil ou pour devenir une belle résidence familiale, à proximité immédiate des commodités au coeur du Luberon.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIGO3439
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 330 m²
  • Surface totale 370 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Campagne

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 7454 m²
  • 1 Séjour/cuisine 78 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Chambre 30 m²N°1 / en suite SDD + WC +Dressing
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 32 m²N°2 / En suite - SDD + WC
  • 1 Mezzanine 11 m²Dans chambre N° 2
  • 1 Dressing 5 m²Chambre N°2
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 36 m²N°3 / En suite - SDD
  • 1 Mezzanine 9 m²Dans Chambre N°3
  • 1 Dressing 3 m²Chambre N°3
  • 1 Dépendance 45 m²Gîte n°1 / jouxte la bâtisse principale
  • 1 Chambre N°4 en mezzanine (Gîtes N°1)
  • 1 Dépendance 30 m²Gîte n°2 / indépendant
  • 1 Chambre N°5 ( Gîte N°2)
  • 1 Dépendance 30 m²Gîte n°3 / Indépendant
  • 1 Chambre N°6 ( Gîte N°3)

Services

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Centre ville 7 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 7 minutes
  • Crèche 6 minutes
  • École primaire 7 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare TGV 50 minutes
  • Hôpital/clinique 11 minutes
  • Médecin 6 minutes
  • Supermarché 6 minutes
  • Université 40 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3370 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160€ ~ 2980€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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