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PYLA-SUR-MER - VILLA DE 7 PIÈCES AVEC PISCINE

  • 160 m²

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa située au Pyla-Sur-Mer, dans le quartier du Domaine de la Forêt, un environnement paisible au cœur des pins, à quelques minutes des plus belles plages.

Cette villa offre une surface habitable de 160 m² et s’ouvre sur une entrée donnant sur un séjour cathédrale et une véranda. La cuisine est indépendante. Trois chambres dont l'une dispose de sa propre salle de bains, une salle d'eau complémentaire et un coin nuit complètent le niveau de vie. À l’étage, une mezzanine accueille un bureau et un second coin nuit.

À l’extérieur, plusieurs terrasses entourent la piscine chauffée, sur un terrain arboré de plus de 900 m².

En savoir plus

Général

  • Référence MZIBA1490
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 912 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Clôture
  • Interphone
  • Piscine

Proximités

  • Plage 10 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2526 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3190€ ~ 4330€

Médias

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Vente Maison Pyla-sur-Mer
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