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Maison à rénover - Pyla - proche plage et commerces

  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 120 m²

Michaël Zingraf Real Estate vous propose une propriété à fort potentiel, parfaite pour un projet de rénovation ou de reconstruction selon vos aspirations. Située dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du cercle de voile, des commerces et à seulement 800 mètres des plages, cette maison de plain-pied bénéficie d’un cadre de vie privilégié.

Implantée sur un terrain généreux de plus de 1 200 m², la maison existante développe environ 120 m² habitables, comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un garage. Un permis de construire a été accordé, permettant la réalisation d’un projet d’envergure avec une surface habitable d’environ 250 m². À l’extérieur, une piscine vient compléter l’ensemble.

Le prix affiché ne tient pas compte des travaux à prévoir. Devis sur demande.

Les visuels présentés sont des illustrations du projet après rénovation ou construction, à titre d’inspiration.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIBA1018
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 120 m²
  • Surface totale 1241 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrain 1241 m²

Services

  • Cheminée
  • Clôture
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 60 kilomètres
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 800 mètres
  • Plage 800 mètres
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : F

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090€ ~ 2870€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Médias

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Vente Maison Pyla-sur-Mer
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