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Propriété d'exception avec vue dominante au sein du grand site de la Sainte Victoire

  • 240 m²

Élégance et Sérénité aux Portes d'Aix-en-Provence : Une Propriété d'Exception
Laissez-vous envoûter par le charme authentique de la Provence, à seulement 20 minutes du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Nichée sur un vaste terrain paysager de 6 000 m², cette villa de caractère de 240 m², érigée il y a moins de deux décennies, incarne l'alliance parfaite entre le confort moderne et le calme absolu, tout en restant à seulement 5 minutes des commodités du village.

Dès l'entrée, la magie opère. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une magnifique terrasse qui offre un spectacle inoubliable : une vue panoramique et dégagée sur la campagne environnante et le village pittoresque. La cuisine ouverte, véritable cœur battant de la maison, est à la fois fonctionnelle et conviviale, invitant aux partages en famille ou entre amis, et est complétée par une buanderie pratique.

Côté nuit, la villa est conçue pour l'intimité de chacun :
Une élégante suite parentale offre un refuge paisible.

Deux bureaux, dont un donnant accès à la terrasse, permettent de concilier vie professionnelle et cadre de vie idyllique.

Un espace indépendant distinct abrite trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou une famille nombreuse.

La propriété ne s'arrête pas là : une immense cave, dotée d'une hauteur sous plafond d'environ 2,50 mètres, ouvre un champ de possibilités infini : espace de stockage, salle de jeux, cave à vin... L'espace n'attend que votre créativité.

L'extérieur est une véritable invitation à la détente et au plaisir :

Une belle piscine au sel, promesse de baignades rafraîchissantes.

Un pool house entièrement équipé pour des moments de convivialité gourmande.

Pour votre stationnement, la propriété propose un double garage attenant à la maison principale ainsi qu'un triple garage indépendant, offrant des solutions généreuses pour tous vos véhicules.

Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix où confort, volumes généreux et cadre privilégié se marient harmonieusement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIAX0805
  • Surface 240 m²
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Montagnes Campagne

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 6000 m²

Services

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1770€

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Maison Pourrières
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