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Élégante Villa les Pieds dans l’Eau au Cœur de Port Grimaud

  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 160 m²

Au cœur de la marina de Port Grimaud, cette élégante villa d’environ 160 m² offre un cadre de vie rare, bercé par l’eau et la lumière méditerranéenne. Exposée plein sud, elle propose de beaux espaces ouverts sur l’extérieur avec une vue apaisante sur les canaux.


À l’extérieur, trois terrasses totalisant environ 30 m² (dont une couverte) et une piscine surplombant le canal invitent à la détente et aux moments de convivialité, avec une vue dégagée et privilégiée sur l’eau. Son amarrage privatif de 20,60 m x 6,40 m avec ponton permet un accès direct à la mer, idéal pour les amateurs de navigation.


À l’étage, les chambres lumineuses offrent calme et intimité, certaines avec vue sur la marina. Située à seulement 200 m de la plage et à proximité des commerces, la villa dispose également d’un garage et d’une place de parking.

Un bien unique pour profiter pleinement de l’art de vivre entre terre et mer.

Vivre ici, c’est adopter un art de vivre unique, entre terre et mer, dans un cadre sécurisé, élégant et vivant.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIST1875
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 1er
  • Exposition Sud

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 203 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Escalier 2 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Local technique 2 m²
  • 1 Escalier 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Suite 18 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Suite 18 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Suite 10 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Services

  • Air conditionné
  • Internet
  • Gardien
  • Piscine

Proximités

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2439 € / an
  • Charges 2439 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 151.36 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1610€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Port Grimaud
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