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Élégante villa avec amarrage privatif au cœur de Port-Grimaud

  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 161 m²

Située dans une rue calme et discrète de Port-Grimaud, cette villa bénéficie d’un environnement paisible et d’un accès direct à un amarrage privatif de 11 mètres.

Dès l’entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de douche, permettant une vie confortable de plain-pied.

À l’étage, la suite parentale offre un grand dressing ainsi qu’une élégante salle de bains. Deux autres chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative, complètent l’espace nuit.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser cette villa selon vos envies.

Un garage fermé avec électricité, ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative, viennent parfaire les prestations de ce bien.

En savoir plus

Général

  • Référence V1943ST
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 161 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Port

Localisation

Surfaces

  • 2 Salles de douche avec WC
  • 1 Terrain 223 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche avec WC
  • 1 Chambre suite avec dressing
  • 2 Chambres

Services

  • Double vitrage
  • Place de port

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • Gare
  • Golf
  • Mer
  • Parc
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : E

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1985 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2875€ ~ 3891€

Médias

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Vente Villa Port Grimaud
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