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Charmante villa à Rivière Noire

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 325 m²

Cette magnifique villa de 325 m2 sur un terrain de 600m2 saura vous séduire. Nichée dans un des domaine les plus préservées de la côte ouest de l’île Maurice, entre mer et montagnes en plein coeur de la nature, alliant le confort et l’élégance d’intérieurs tropicaux et la douceur et le bien etre d’extérieurs aux influences mauriciennes.

Le projet se trouve dans une zone clôturée comprenant 10 maisons individuelles, mélangeant le style tropical et mauricien. L'orientation de chaque villa préservera l'intimité de chacun. Il s'agit d'un "développement vert", qui suivra les critères internationaux, par exemple, l'intégration de ventilations naturelles permettra de réduire l'utilisation de la climatisation.
 
Une zone de loisirs pour les enfants, comprenant des espaces de jeux (ping pong, trampoline, balançoires) sera aménagée afin que tous les parents puissent se retrouver avec les enfants.
 
La résidence de 10 villas uniquement se veut intimiste et intégrée dans un quartier familial et convivial.
Chaque villa dispose de deux parkings privés. 

Un projet tourné vers un ‘’développement vert’’ via le projet suivra les critères internationaux en cours d’obtention d’un label du meme nom :

- L’intégration de ventilations naturelles permettra de réduire l'utilisation de la climatisation.
L’architecte a conçu des villas "passives" pour réduire le coût de la climatisation.
L’environnement ombragé permettra de conserver la fraîcheur à l'intérieur.
Toutes les eaux usées seront traitées dans une micro station d'épuration, ce qui permettra d'irriguer à partir des déchets consommés.
Des lampes à basse tension seront utilisées pour tous les éclairages extérieurs et intérieurs (LED). 
 
A noter que de nombreuses options sont proposées par le promoteur dont : la piscine en ardoise, l’abri de voiture et le coin barbecue.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIMC247
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 325 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Jardin Piscine

Localisation

Surfaces

  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Véranda 64 m²
  • 1 Terrain 600 m²

Services

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Clôture
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Piscine
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 15 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Université 20 minutes
  • Route principale 10 minutes
  • Taxi 10 minutes
  • École secondaire 5 minutes

Efficacité énergétique

Note non disponible

Note non disponible

Financier

  • Programme immobilier PDS (Property Development Scheme)

Règlementation

  • Accessible aux étrangers
  • Régime foncier Pleine propriété

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Petite Rivière Noire
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