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10 minutes de Cannes - Belle bastide rénovée

  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 218 m²

Nichée au cœur d’un environnement paisible à 10 minutes de Cannes et de Mougins, cette bastide rénovée dans un esprit contemporain se dresse sur un terrain d’environ 2 300 m² agrémenté de majestueux arbres offrant une ombre naturelle idéale durant la période estivale.
La maison principale comprend une belle entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un vaste séjour avec espace repas et salon avec cheminée, et à l’étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains, et terrasse privative d’où vous profiterez d’une magnifique vue sur la campagne environnante. Deux chambres supplémentaires en suite complètent cet étage. En sous-sol se trouvent un espace wellness avec salle de sport et hammam ainsi qu’une cave à vin.

Une dépendance accueille un appartement sur deux niveaux avec séjour/cuisine, chambre et salle de douche.

Le jardin, en grande partie plat et joliment arboré, dispose d’une piscine avec pool house, un espace barbecue ainsi qu’un terrain de pétanque.

Cette propriété offre également la possibilité de détacher un terrain de 900m2 sur lequel un permis de construire a été accordé pour la construction d’une maison de 125 m2.

Vous serez séduits par la qualité de la rénovation de cette propriété qui allie le charme et l’ambiance d’une demeure provençale au confort d’un intérieur moderne.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIMO3075
  • Surface 218 m²
  • Surface totale 282 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 2429 m²
  • 1 Parking X6
  • 1 Salle de sport
  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 1 Salon
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de bains en suite
  • 1 Dressing
  • 1 Terrasse
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Chambre
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de douche

Services

  • Air conditionné
  • Arrosage
  • Puits
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Alarme

Proximités

  • Aéroport 35 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2048 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 217 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2330€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

Vente Villa Pégomas
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