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Mas d'exception entièrement rénové sur un terrain de 2.6 ha avec piscine.

  • 8 chambres
  • 1 salle de bains
  • 410 m²

A deux pas du centre du village prisé d'Oppède, au cœur d’un parc de 2,6 hectares planté de vignes et d’oliviers, cette propriété entièrement rénovée en 2024 offre une alliance rare entre authenticité et élégance contemporaine. Au calme absolu et baignée de lumière grâce à son exposition Est–Ouest, elle conjugue le caractère d'un ancien mas provençal, des volumes généreux et des prestations haut de gamme. A l'intérieur de la demeure principale d'environ 350m² habitables, le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall, d’une cuisine contemporaine équipée ouvrant sur les terrasses, d’une salle à manger, d'un magnifique salon avec cheminée largement ouvert sur les extérieurs, d'un salon secondaire plus intimiste avec poêle, de deux chambres en suite, de toilettes séparées et d'une buanderie. À l’étage, desservi par deux escaliers, l'espace nuit se poursuit avec cinq chambres en suite dont une majestueuse suite parentale de plus de 40m² avec mezzanine et terrasse privative. Une maison d’amis indépendante de 70 m², avec séjour/cuisine, chambre en mezzanine et bureau, vient parfaire l’ensemble et est idéale pour recevoir des invités ou pour développer une activité d'hébergement. Les extérieurs invitent pleinement à la vie provençale : multiples terrasses aux expositions différentes, une grande terrasse couverte, un jardin paysager, une magnifique cour agencée autour d'une fontaine rappelant la place centrale d'un village provençal, et une somptueuse piscine chauffée de 12 x 5 m offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux. Le tout est complété par des aménagements techniques de haut niveau : chauffage/rafraîchissement au sol, climatisation réversible à l'étage, double isolation, menuiseries modernes, multiples chauffe-eaux pour un confort optimal, cave à vin, eau de ville et puit, arrosage automatique, portail électrique, stationnement couvert etc. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre d’un confort absolu et d’une élégance intemporelle, au cœur de l’une des plus belles adresses du Luberon.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIGO3464
  • Pièces 14 pièces
  • Surface 410 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 25994 m²
  • 1 Hall d'entrée 22 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Salle à manger 34 m²
  • 1 Salon 51 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dépendance
  • 1 Séjour/cuisine 41 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Cuisine d'été 40 m²
  • 1 Palier
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Palier
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 50 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Bureau 7 m²

Services

  • Internet
  • Cheminée
  • Air conditionné
  • Piscine
  • Arrosage
  • Portail électrique
  • Abri de voiture
  • Puits
  • Vidéophone
  • Fibre optique
  • Jardin en copropriété
  • Contrôle d'accès
  • Porte coupe-feu

Proximités

  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Supermarché
  • Tennis
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Gare TGV
  • Autoroute
  • Université
  • Route principale

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
BDPE (Diagnostique de Performance Energétique)
AGES (Gaz à Effet de Serre)

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1205 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2580€ ~ 3500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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Gallerie

Vente Mas Oppède
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