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Mas d'exception entièrement rénové sur un terrain de 2.6 ha avec piscine.

  • 8 chambres
  • 1 salle de bains
  • 410 m²

A deux pas du centre du village prisé d'Oppède, au cœur d’un parc de 2,6 hectares planté de vignes et d’oliviers, cette propriété entièrement rénovée en 2024 offre une alliance rare entre authenticité et élégance contemporaine. Au calme absolu et baignée de lumière grâce à son exposition Est–Ouest, elle conjugue le caractère d'un ancien mas provençal, des volumes généreux et des prestations haut de gamme.

A l'intérieur de la demeure principale d'environ 350m² habitables, le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall, d’une cuisine contemporaine équipée ouvrant sur les terrasses, d’une salle à manger, d'un magnifique salon avec cheminée largement ouvert sur les extérieurs, d'un salon secondaire plus intimiste avec poêle, de deux chambres en suite, de toilettes séparées et d'une buanderie. À l’étage, desservi par deux escaliers, l'espace nuit se poursuit avec cinq chambres en suite dont une majestueuse suite parentale de plus de 40m² avec mezzanine et terrasse privative.

Une maison d’amis indépendante de 70 m², avec séjour/cuisine, chambre en mezzanine et bureau, vient parfaire l’ensemble et est idéale pour recevoir des invités ou pour développer une activité d'hébergement.

Les extérieurs invitent pleinement à la vie provençale : multiples terrasses aux expositions différentes, une grande terrasse couverte, un jardin paysager, une magnifique cour agencée autour d'une fontaine rappelant la place centrale d'un village provençal, et une somptueuse piscine chauffée de 12 x 5 m offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux.

Le tout est complété par des aménagements techniques de haut niveau : chauffage/rafraîchissement au sol, climatisation réversible à l'étage, double isolation, menuiseries modernes, multiples chauffe-eaux pour un confort optimal, cave à vin, eau de ville et puit, arrosage automatique, portail électrique, stationnement couvert etc.

Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre d’un confort absolu et d’une élégance intemporelle, au cœur de l’une des plus belles adresses du Luberon.

En savoir plus

Général

  • Référence MZIGO3464
  • Pièces 14 pièces
  • Surface 410 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Collines

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 25994 m²
  • 1 Hall d'entrée 22 m²
  • 1 Cuisine 20 m²Équipée / accès terrasse coté sud est + piscine coté ouest
  • 1 Salle à manger 34 m²Accès terrasse sud est
  • 1 Salon 51 m²N°1 avec cheminée / insert - accès terrasse coté sud est + piscine coté ouest
  • 1 Salon 16 m²N°2 avec poêle à bois
  • 1 Chambre 16 m²N°1 / en suite -SDD de 4 m2, simple vasque + toilettes séparés 1 m2 .
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²Invités
  • 1 Chambre 15 m²N°2 / En suite - SDD de 4m2, simple vasque.
  • 1 Palier Accès depuis l' escalier du hall d'entrée
  • 1 Salon 12 m²N°3
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 30 m²N°3/ En suite - SDD de 10 m2, double vasque.
  • 1 Chambre 24 m²N°4 / En suite - SDD de 11m2, simple vasque + toilettes.
  • 1 Dégagement
  • 1 Chambre 25 m²N°5 / En suite - SSD de 11 m2 simple vasque + toilettes.
  • 1 Palier Accès depuis l'escalier de la salle à manger
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 20 m²N°6 / En suite - SDD de 5m2, simple vasque .
  • 1 Chambre 50 m²N°7 / En suite avec mezzanine, baignoire ouverte / DDD de 7 m2, simple vasque / terrasse privative d'env. 20m2 / double accès : depuis la maison principale et le jardin.
  • 1 Dépendance
  • 1 Séjour/cuisine 41 m² accès jardin
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 20 m²N°8 / En mezzanine
  • 1 Bureau 7 m²Pouvant être utilisé en petite chambre d'enfant ou dressing
  • 1 Cuisine d'été 40 m²Avec terrasse couverte et toilettes

Services

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Puits
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 55 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare TGV 45 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Université 25 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : A

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1205 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2580€ ~ 3500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

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Vente Mas Oppède
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